Обов'язок звіту керівників підприємств перед власниками багатоквартирного будинку

Доброго вам дня. Підкажіть будь ласка чи може рада будинку звернутися до керуючої компанії з такою заявою.
Заява

Беручи до уваги Ст 161.1 ЖК РФ, а також договір укладений з Вами, рада багатоквартирного будинку (діє від імені мешканців будинку) розташованого за адресою _________ корпус __ просить Вас надати звіт про витрачання грошових коштів з моменту підписання з Вами договору від 13032009 року, при наданні звіту просимо Вас вказати площу житлових приміщень, при цьому додати ксерокопію тих паспорта будинку завірену печаткою керуючою компанією, вказати суму, яка збирається з будинку починаючи з моменту підписання з Вами договору за кожен рік по листопад 2011 року включно, якщо сума не відповідає площі збираються з житлових приміщень просимо Вас вказати причину, квартири не платників. Відповідно до договору п 3.4 а саме якщо витрати перевищують 10000 рублів надати повідомлення власників багатоквартирного будинку (протоколи зборів або інші документи), на прийняття рішення. За період з березня 2009 року також просимо Вас надати акти виконаних робіт, на всі виконані роботи з наданням кошторису (вартість матеріалу, вартість роботи).
Станом на листопад місяць 2011 року з бухгалтерського обліку вказати яка сума є на рахунку будинку.
Відповідь просимо вас надати у встановлений термін в письмовій формі голові ради багатоквартирного будинку.
При невиконанні вимог нашого запиту будемо змушені звернутися до прокуратури.


Рада будинку








голова ради мешканців будинку


Відповідь юриста:

Здрастуйте, обов'язок звіту керівників підприємств перед власниками багатоквартирного будинку закріплена в статті 162 Житлового кодексу РФ, де вказані і терміни подачі подібного звіту - щорічно протягом першого кварталу подається звіт за підсумками минулого року. Звіт повинен бути представлений керуючою компанією на загальних зборах власників житлових приміщень, при чому всі вони повинні бути сповіщені про проведення даного заходу заздалегідь. Загальним зборам можливо запропоновано кілька варіантів плану на цей рік і належних їм кошторисів витрат і необхідних обсягів невід'ємних платежів власників приміщень.