Чи прирівнюється збори членів ТСЖ до зборів власників житлових приміщень?

У нашому будинку створено ТСЖ і було проведено збори членів ТСЖ, яке встановило певні збори за ЖКП, у тому числі за ремонт і встановило обмеження на порядок користування земельною участком.Многіе власники членами ТСЖ не являются.Правленіе ТСЖ стверджує, що збори членів ТСЖ тотожне зборам власників приміщень у будинку. Причому на порядку цього зібрання питання ремонту та землекористування не стоялі.Так чи є тотожність зборів членів ТСЖ, оскільки в ЖК РФ немає повноважень для зборів членів ТСЖ?

елена

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Олена. Відносини не члена ТСЖ з товариством складаються на цивільно-правових засадах (п. 2 ст. 138 ЖК РФ). Так між ТСЖ і вами, Олена, повинен бути укладений договір про зміст і ремонті спільного майна в багатоквартирному будинку. Ви можете впливати на питання, пов'язані з управлінням багатоквартирним будинком допомогою голосування виключно на загальних зборах власників приміщень, повноваження якого строго обмежені. Ви вправі оскаржити дії і рішення зборів членів ТСЖ в судовому порядку.