Правомірність вимоги ТСЖ про демонтаж супутникових антен

Здрастуйте! 3 роки тому на даху багатоквартирного будинку, в якому я живу, мені встановили супутникову антену (тарілку).
Весь цей час вона нікому не заважала, ніхто претензій не висував. Нещодавно прийшло повідомлення такого змісту (текст повідомлення наводжу повністю):
"ШАНОВНІ ЖИТЕЛІ!
Повідомляємо Вас про те, що Ви самовільно, без дозволу власників приміщень про передачу в користування спільного майна багатоквартирного будинку справили встановлення антен на Кріш багатоквартирного будинку, тим самим порушили Житлове і Цивільне законодавство.
Відповідно до ст. 36 ЖК РФ приміщень у багатоквартирному будинку не є частинами квартир і призначені для обслуговування більше одного приміщення в даному будинку (в тому числі даху) є спільним майном власників у багатоквартирному доме.Собственнікі приміщень у багатоквартирному будинку володіють, користуються і у встановлених Житловим Кодексом та Цивільним законодавством межах розпоряджаються спільним майном в багатоквартирному доме.По рішенням власників приміщень у багатоквартирному будинку, прийнятим на загальних зборах таких власників, об'єкти спільного майна вмногоквартірном будинку можуть бути передані в користування іншим особам у разі, якщо це не порушує права і законні інтереси громадян і юридичних осіб.
Виходячи з вищевикладеного, переконливо просимо Вас добровільно демонтувати антени з даху багатоквартирного будинку до 15іюня2011г.
У разі не виконання вимоги МУ "СЕЗ-Білоозерський" буде змушений примусово демонтувати антени і звертатися до суду. "
Такі повідомлення були розіслані ВСІМ жителям багатоквартирних будинків нашого пгт.Белоозерскій, у нас ніхто і ніколи не отримував таких повідомлень, індивідуальні антени стояли спокійно на дахах.
Чи правомірні будуть:
- Дії СЕЗ з примусового демонтажу антен?
- Звернення СЕЗ в суд?
Якими мають бути мої дії у відповідь?
P.S. Колективні антени з дахів будинків були демонтовані давно, в міру підключення окремого будинку до мережі кабельного телебачення (у мене старий відеомагнітофон показує краще).

СПАСИБІ! Ігор
пгт.Белоозерскій
Моск.обл
26.05.2011
Відповідь юриста:

Привіт Ігор. На практиці, при необхідності реалізувати своє право власника на користування спільним майном багатоквартирного будинку, необхідно повідомити ТСЖ, а можливо і отримати письмовий дозвіл. Для цього власнику необхідно направити заяву в ТСЖ про реалізацію свого права користування спільним майном. Інше питання, якщо ви знімаєте квартиру і встановили обладнання, оскільки власником він не є, а є третьою особою. Ви можете записатися на консультацію до нашого юриста, який допоможе вам розібратися в ситуації, що склалася після ознайомлення з усіма фактами, що мають безпосереднє відношення до справи.