Чи можна не платити комунальні платежі, якщо управляюча компанія має борг перед власником?

У мене з Забудовником (ТОВ) попередній договір на купівлю квартири. Будинок зданий Держ. комісії більше 15 років тому. Забудовник не оформляє квартиру на себе, кажуть немає на це грошей. Пропонують укласти з ними договір, за яким я їм заплачу 15 тис. руб, які вони пустять на оформлення квартири на себе і які вони зобов'язуються повернути протягом року (в то що повернуть я не вірю). Але, Забудовник є засновником Керуючої компанії, яка обслуговує наш будинок. Відповідно, всі комунальні платежі я плачу їм. Питання: чи правомірно буде з мого боку не платити комунальні платежі на суму 15 тис. руб Керуючої компанії, у випадку неповернення в обумовлені терміни Забудовником позичених йому грошей.


Вадим Мисливець

Відповідь юриста:

Привіт Вадим. Ви можете прописати такий пункт в укладає договір із забудовником, тоді це буде правомірно. В іншому випадку Забудовник має право подати на вас до суду для стягнення боргу по платежах, а ви в свою чергу - боргу за укладеним договором. До того ж ви можете прописати в договорі пункт про неустойку за прострочення виплати боргу і в підсумку стягнути більшу суму. ніж 15000 рублів. Наші фахівці мають великий досвід у складанні таких договорів і постараються вам допомогти.