Чи можна зареєструвати право власності з незареєстрованим договором інвестування в будівництво?

Добрий день!
Я, як фізична особа, є учасником пайового будівництва житлового будинку в м. Подільську Московської області за договором інвестування в будівництво житла від вересня 2004 року. Дозвіл на будівництво було отримано Забудовником в липні 2010р. На сьогодні 01.12.10 будинок не зданий в експлуатацію, є проблеми з потужностями з електрики, і іншим комунікаціям. Мій договір на договір пайової участі відповідно до ФЗ-214 Забудовник відмовляється оформляти і реєструвати без додаткової оплати в 15 тис.руб. Питання: Чи зможу я при отриманні від Забудовника документів (акту передачі квартири та довідки БТІ) після здачі будинку в експлуатацію зареєструвати право власності з незареєстрованим договором інвестування в будівництво? Якщо ні, то що потрібно зробити. щоб все-таки це право отримати?
Спасибі.

Маркідаль Лариса Володимирівна

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Лариса Володимирівна. На жаль, договір участі в пайовому будівництві вважається укладеним і дійсним тільки з моменту його державної реєстрації. Таким чином, порушити встановлену законодавцем процедуру не представляється можливим. Однак, ви можете змусити забудовника укласти договір в судовому порядку. Наші фахівці допоможуть вам захистити ваші права.