Невиконання зобов'язань з боку забудовника за договором інвестування?

Замовник будівництва, з яким у мене договір інвестування (всі умови з мого боку виконані, будинок побудований, в квартиру я допущений) не оформляє квартиру у власність огляду на те, що акт між Замовником будівництва та Урядом Москви знаходиться на узгодженні. За договором Замовник повинен оформити моє право власності на квартиру протягом року після здачі будинку, хоча пройшло вже два роки. Два питання:
1.Является чи ця обставина (відсутність Акту) істотним?
2.Могу чи вимагати будь-яку компенсацію і в якому розмірі?

Андрій

Відповідь юриста:

Привіт Андрій. В даному випадку забудовник порушує зобов'язання передачі квартири у встановлений законом строк, що тягне за собою виникнення обов'язку по сплаті неустойки. Більш повну відповідь ви зможете отримати після того, як наші фахівці ознайомляться з договором інвестування.