Що робити якщо забудовник не улагоджується в терміни здачі будинку?

здравствуйте.у мене така проблема, ми вклали в будівництво деньгі.стройка НЕ Іде них просто напросто немає денег.ми хочемо розірвати договір, але вони предлогают нам розірвати попередній договор.в цьому договорі йдеться, що протягом 30 днів вони повинні виплатити деньгі.но, ця людина з Каторі ми складали договір, каже, це наврядчи буде так.у них просто немає денег.і коли вони будуть неізвестно.ми багатодітна сім'я, ми просто хочемо жити у своєму жілье.у нас його взагалі немає ми живемо в орендованій квартіре.так більше продовжаться неможуть

іван

Відповідь юриста:

Здрастуйте, Іван. При укладенні договору будівельного підряду з фізичною особою - громадянином, підряднику необхідно враховувати, що відповідно до Федерального закону "Про захист прав споживачів" у разі прострочення виконання будівельних робіт він буде повинен виплатити за кожний день прострочення неустойку в розмірі трьох відсотків від ціни договору, але в загальній сумі не більше ціни невиконаних у строк будівельних робіт.

До того ж понад суму неустойки забудовник зобов'язаний відшкодувати в повному обсязі збитки, які були заподіяні учаснику договору пайової будівництва. Якщо вина забудовника буде доведена, постраждала особа вправі претендувати і на відшкодування моральної шкоди.