Стягнення компенсації при заподіянні матеріальної шкоди затокою

Я є власником квартири. У квартирі зареєстрований тільки мій дід, я не зареєстрована. Дідусь залив магазин з власної вини. Він підписав акт про те, що згоден, що залив зі своєї вини. В акті опису руйнувань немає. Власник магазину - фізична особа викликав незалежного оцінювача. Мені повідомили, що магазин працює за франшизою. За умовами франшизи, вони зобов'язані робити певний ремонт з певних матеріалів. На оцінку ні я, ні дідусь запрошені не були. Всі мої переговори з керуючим магазином здійснюються по телефону і ні акту, ні оцінки я не бачила (але кожен день мені обіцяють прислати ). У магазині проведено ремонт. По телефону мені повідомили, що я повинна сплатити 158000 руб і знову пообіцяли надіслати оцінку. Також мені повідомили, що після 3 тижнів розмокнув і зруйнувався стелю в другому приміщенні магазину. Так як це наслідок того ж потопу, пришлють мені додаткову друга оцінка.
Питання:
1. Коли я можу бути впевненою, що оцінка збитку закінчена і не будуть формуватися додаткові рахунки?
2. Чи повинна я оплачувати товар у магазині? (Це бутік дорогого одягу)?
3. Хто несе відповідальність, я чи дідусь? Тобто могли б ми в судовому порядку домагатися виплат з пенсії? (Моя родина складається з 3 чоловік: два інваліди - мама та дідусь. Я утримую всю сім'ю. І такі разові виплати для нас неможливі).
4. Як не оплачувати завищені рахунки, якщо вони завищені?

Будь ласка, підкажіть, як мені діяти? Я згодна, що дідусь винен і готова оплачувати збиток. Але для мене нереально оплатити всі відразу і я боюся, що мені виставляють велику суму.
Заздалегідь вдячна.
Юлія

Відповідь юриста:

Привіт, Юлія. 1. На жаль, впевненою в тому, що потоп не заподіяв інших пошкоджень ви впевнені бути не можете, а у постраждалої сторони є 3 роки для пред'явлення вам вимог про відшкодування шкоди. Вода може стікати по стельовим перекриттям і стикам тривалий час.
2. Так, ви, як заподіювач шкоди, повинні сплатити зіпсований товар.
3. Відповідальність несе власник квартири, однак ви маєте право регресної вимоги до діда в судовому порядку.
4. Провести оціночну експертизу. Якщо вона виявиться нижче кошторису, наданої постраждалою стороною, то в судовому порядку покласти на власника магазину обов'язок по оплаті експертизи.

Навряд чи власник магазину погодиться на виплату в розстрочку і може звернутися до суду для стягнення компенсації. На жаль, якщо у вас немає коштів, то може бути накладено арешт на ваше майно (крім квартири, якщо це ваше єдине житло). Ви має право клопотати перед судом про відстрочення виконання судового рішення.