Виділ частки житлового приміщення

Приватизовані квартири (будинки) часто знаходяться в частковій власності проживають в них громадян. При наявності згоди між власниками вони вправі розділити свою нерухомість. У разі його відсутності зацікавлений власник може вимагати виділу частки в судовому порядку.

Виділ частки житлового приміщення провадиться, якщо є технічна можливість передачі позивачеві ізольованій частині не тільки житлових приміщень, але і допоміжних (кухні, коридору, санвузла та ін), а також обладнання окремого входу. Іншим варіантом виділу є розділ, при якому виділяється частка становить ізольовану частину будинку з окремим входом (квартиру), або є можливість перетворити цю частину будинку в ізольовану шляхом переобладнання.

У справах, що стосуються права на житло, зазвичай намагаються вдатися до допомоги знаючих юристів, оскільки велика небезпека залишитися без квартири або будинку. Виділ частки житлового приміщення супроводжується також грошовими розрахунками, тому необхідно визначити відступ від розмірів часток кожного власника, вартість переобладнання, наявність поліпшення спільного майна та ін

У справах даної категорії важливе значення має призначення і проведення експертизи для визначення можливості виділу частки з дотриманням технічних, санітарних і протипожежних вимог. Також за допомогою експертизи можна довести можливість такого варіанту виділу частки, який необхідний позивачеві, однак експертів та питання для такої експертизи необхідно підбирати особливо ретельно, що під силу лише юристам-професіоналам.

Наші фахівці нададуть сприяння на стадії підготовки позову, при призначенні експертизи і в судовому засіданні, щоб позовні вимоги були задоволені в повному обсязі.