Як вчинити, якщо забудовник не виконав квартиру згідно затвердженого плану?

Добрий день. Придбали квартиру в споруджуваному будинку, на 2 поверсі, обіцяні були балкони, але як потім з'ясувалося таких немає, а чим нас заздалегідь не повідомили і не підписали дод угоду про зміну проекту, а в наслідку з'ясувалося, що на кухні за вікном є надпод'ездний козирок, який за своєю структурою зовні схожий на балкон, але нам на нього немає доступу, освітленість кухні впала в кілька разів, та й наявність такого козирка-небезопастно, він більше за розміром ніж основні балкони, що знаходяться вище, до того ж все сміття і інша грязь ,

Ірина

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Ирина. Передача квартири учаснику пайового будівництва і її прийняття здійснюється за підписуються сторонами передавальному акту або іншого документа про передачу квартири. До підписання передавального акта або іншого документа про передачу квартири, ви Ірина, вправі зажадати від забудовника складання акту, в якому будуть вказані всі невідповідності квартири вимогам, відповідно до договору пайової участі та відмовитися від підписання документа про передачу квартири до виконання забудовником обов'язків по усуненню недоліків. При наявності суперечок із забудовником необхідно звернутися в експертну організацію для підготовки висновку і написати мотивовану претензію забудовнику. У разі відмови в задоволенні останнім - звертатися до суду. Наші юристи допоможуть вам у захисті своїх прав.