Чи можна скласти заповіт на ім'я дружини з умовою, що обмежує її правоздатність?

Володію приватизованої на моє ім'я квартирою, де проживаю вдвох з дружиною. Дружина дітей не має. У мене є син від першого шлюбу, який проживає окремо і у мене не прописаний.
Хочу скласти заповіт, за яким після моєї смерті дружина отримувала б усі права на квартиру, крім:
-Дарування,
-Продажу,
-Здачі внайми (навіть частково),
-Оренди,
-Розділу,
-Обміну,
-Заповіти квартири кому б то не було, крім мого сина від першого шлюбу.
Сама квартира після її смерті повинна надійти у власність мого сина від першого шлюбу.
Чи можливо це? Де можна скласти такий заповіт? Скільки коштує складання?

Ломов Володимир Іванович

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Володимир Іванович. Заповіту, в яких заповідач обмежує права спадкоємця за розпорядженням отриманим у спадок майном (наприклад, зазначені вами зобов'язання не продавати, не здавати, не заповідати і т.д.) не можуть бути посвідчені нотаріусом, оскільки це було б обмеженням правоздатності вашого спадкоємця. Тому подібне заповіт не може бути складено. Звертайтеся до наших юристів, і ми підберемо для вас найбільш підходящий варіант розпорядження майном на користь сина.