Чи законно укладення договору купівлі-продажу житлового будинку із зареєстрованими в ньому мешканцями?

Мій брат двоюрідний отримавши у спадок право власності на земельну ділянку та будинок на ньому, продав його разом з нами, прописаними в будинку людьми. Новий власник намагався виселити нас на підставі ст. 292 ГК РФ, але не вийшло. Йому вказав суд на сформовані відносини найму. Суд зобов'язав нас укласти договір найму житлового приміщення на термін 5 років з оплатою за житло. Що далі? Нас рано чи пізно суд виселить на вулицю, адже у нас немає іншого житла. Як оскаржити договір купівлі-продажу, як зобов'язати власника надати нам інше житло, як залучити власника-продавця до кримінальної відповідальності за продаж слюдьмі?

Семенов Дмитро

Відповідь юриста:

Привіт, Дмитро. Залучити продавця за договір купівлі-продажу будинку з прописаними в ньому мешканцями не можна, так як такий договір цілком відповідає закону. Оскаржити вищевказаний договір на підставі вашої реєстрації в будинку теж не представляється можливим. Наступні п'ять років ви будете проживати в будинку, оплачуючи оренду. Далі власник може виселити вас у судовому порядку або продовжити з вами договір найму житлового приміщення.