Чи може власник кімнати в комунальній квартирі здавати її в найм?

Проживаємо в 3-х комунальній квартирі, усі кімнати в собственності.Одін власник постійно здає жілье.Квартіранти користуються місцями спільного користування але толком прибирати та ремонтувати ніхто не хоче, тільки ламати і гадити. Дільничний не втручається, тому господиня напевно приплачує, тільки довести це нереально.Кроме скандалів нічого не виходить. Як з цим боротися. Противна сторона вважає, що я особа зацікавлена і тому чіпляюся, за те, що вимагаю порядок і підтримання санвузла, ванни, кухні в справному стані чистоті. Що мені робити? Спасибі.

Надія

Відповідь юриста:

Привіт, Надія. Для початку необхідно знати, що зазначено в документах на право власності? Якщо в них в якості об'єкта права вказана частка квартири (часте явище з комунальними квартирами), то для здачі кімнати в оренду згода інших власників необхідно, відповідно до ст. 246247 ЦК України. Якщо ж у власність саме кімната, то дозволу не потрібно, однак ви зможете направити до суду заяву про визначення порядку користування загальними місцями: ванною, туалетною кімнатою, кухнею і коридорами. Запишіться на консультацію до нашого юристу, і ми відповімо на всі ваші запитання після уточнення всіх нюансів справи.