Перехід права власності

Відповідно до ЦК РФ, перехід права власності здійснюється в момент передачі речі від колишнього власника новому власнику, якщо інші умови переходу не передбачені законом або договором. Якщо майно підлягає державній реєстрації, то право власності переходить в момент здійснення реєстрації.

Особливі умови в договорі відчуження майна ставлять момент переходу права власності в залежність від певних умов, наприклад, від повної оплати за товар. Це дає можливість відсунути терміни виникнення податкових зобов'язань.

Однак, прямолінійне, логічно необгрунтоване застосування такої можливості призвело до того, що податкові органи успішно стали заперечувати подібні методи податкової оптимізації, а суди - вирішувати такі спори на користь податківців, а не власників.

Незважаючи на те, що віддалення термінів переходу права власності - це законний спосіб дочекатися оплати за товар перш ніж обчислювати податок, не тільки податкова служба, але часто і арбітражні суди виносять рішення не на користь суб'єктів господарської діяльності.

І все ж вихід є, але для цього необхідно взаємодія економічних фахівців і юристів, грамотно застосовують відповідні норми права.

У фізичних осіб при купівлі нерухомості також можуть виникнути складнощі з переходом права власності, які виникають у разі незаконного перепланування, наявності заборон на відчуження, неправильного оформлення документів та інших невідповідностей законним нормам.

Наші фахівці забезпечують всі законні підстави для переходу права власності, здійснюють державну реєстрацію, ведуть юридичний супровід угод, пов'язаних з переходом права власності.