Що робити, якщо спадкоємці сусіда по земельній ділянці заявляють про захоплення земель?

Шановні консультанти!
Хотілося б дізнатися, чи може сусід по дачній ділянці в СНТ МО, який прийняв спадщину від померлих батьків, з якими ми разом оформляли у власність наші сусідні ділянки, проходили кадастр, погодження меж та реєстрацію в регпалате г.Одніцово в 2003 році зараз опротестувати ці кордону та реєстрацію ділянок, так як при коригування загальних земель СНТ сталося часткове накладення меж ділянок і в сусіда по плану часів СРСР було 155 соток, а після реєстрації ділянок у 2003 г.стало 12.76. Він вважає, що ми захопили цю відсутню у нього частину землі собі раніше, ніж робили кадастр. Нами ділянку був куплений в 1986р. в цих же самих межах і ми ставили новий паркан на місці старого паркану за згодою покійного сусіда, тобто на момент покупки ми були сумлінними покупцями (проводилися обміри за вказівкою голови та ділянка була тоді трохи більше 6 соток за фактом, за Постановою голови району від 1992 р було 5 соток. Далі все офорлялось у встановленому законом порядку) Мотивація сусідів, що мовляв у земельному комітеті не можуть зробити коректуру ділянок по причині, що у них не повинно бути землі менше, ніж 155 соток за старими документами. На моє запитання: чому вони мовчали 7 років і підписували згоду щодо кордонів і не поставили це питання раніше, під час оформлення, вони відповіли, що вони були безправні і господарем був їх покійний нині батько.

Світлана Миколаївна

Відповідь юриста:

Привіт, Світлана Миколаївна. Ваші сусіди можуть направити до суду позовну заяву, якщо побажають. Це їхнє законне право. Ви є сумлінними покупцями і не порушували нічиїх прав. Коли сусіди будуть здійснювати які-небудь дії до зміни кордону ваших ділянок запишіться на консультацію до наших юристів.