Як з найменшими витратами здійснити переходи прав власності на квартири?

Ситуація:
Квартіра1 належить по частині матері (М), сина (С) і двом дочкам (одна з дочок неповнолітня).
Квартіра2 належить бабусі (Б).
Квартіра3 належить чужому (Ч) людині (не член сім'ї).
Квартіра4 належить сестрі бабусі (СБ).
Квартири1-3 знаходяться в одному місті, квартіра4 в іншому.
Всі члени сім'ї довіряють один одному і при необхідності можуть передавати право власності по дарчим. С - загальне довірена особа, який організовує всі угоди.

Необхідні дії:
1) Б виписується з квартіри2 і прописується в квартіру1. З купує у М її частку квартири1 і дарує Б ( + ) частку квартири1. М залишається прописаною в квартіре1 але без права власності.
2) Б продає квартіру2 і на виручені гроші З купує в свою власність квартіру3.
3) С і СБ міняються квартирами. З стає власником і прописується в квартіре4 СБ стає власником і прописується в квартіре3.

Питання: як з найменшими
витратами здійснити переходи прав власності?
1) частка квартири1 М-> З
2) частка квартири1 З-> Б
3) квартіра2 Б->
4) квартіра3 Ч-> З
5) квартіра3 З-> СБ
6) квартіра4 СБ-> З
Чи необхідно на якомусь з етапів платити податки, мита?

Марія.

Здравствуйте, Марія. 1. М може подарувати свою частку С (податку на дарування між близькими родичами немає).
2. З дарує вже збільшену частку Б, також не сплачуючи податок.
3. Б продає свою квартиру або обмінює, та сплачує податок (дохід, отриманий від продажу квартири в 2012 році, обкладається прибутковим податком у розмірі 13% від вирученої суми.)
4. З купує квартиру у Ч (податків немає).
5. З і СБ можуть подарувати один одному квартири або продати (податок однаковий, тому що вони не є близькими родичами).