Як приватизувати муніципальну квартиру, якщо вже брав участь в приватизації?

Здравствуйте. Я військовослужбовець, в даний час, звільняюся, отримав квартиру 53 кв.м. на себе і доньку за договором соц. найму. Хочу приватизувати цю квартиру, а потім продати. КЕЧ у приватизації відмовляє, значить це треба робити через суд? У подружжя своя квартира (своє право приватизації вона не використовувала), отримана по дарчим до шлюбу. У новій квартирі зареєстровані зараз я і неповнолітня дочка -1 р. Але проблема полягає в тому, що я своє право приватизації використовував (був включений в частку квартири в 1993 р. і подарував її у 1998 р). Як краще приватизувати квартиру, щоб в подальшому її продати? Все на дитину або включити в приватизацію дружину? Наскільки я знаю, потрібно буде отримувати дозвіл органів опіки та надавати дитині рівноцінну частку (це повинні будуть бути 53 кв.м., а якщо включу дружину 275?) В іншому житло або можна оформити все на дитину, а потім оформити частку на себе? Виходить, що в цій квартирі не може бути моєї частки, хоча я її отримую від Міністерства Оборони?
Олексій.

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Олексій. Якщо квартира буде оформлена на дитину і вашу дружину, то при її продажу органи опіки та піклування зажадають надання рівноцінної частки дитині у власність. Ви не вказали свій вік? Ви могли б брати участь у даній приватизації, якщо б перша приватизація проходила, коли ви були неповнолітнім.