Продаж приватизованої квартири із зареєстрованим в ній мешканцем.

Добрий день!
Я є власником кооперативної квартири, що дісталася мені від бабусі за договором дарування рік тому. До цього власником була вона, пай був виплачений нею повністю. На даний момент у квартирі прописаний і проживає тільки мій батько її син, який був там зареєстрований багато років тому. Вже 2 роки він не оплачує ком.платежі, скупчився вже величезний борг, багато років не проводиться ремонту ніякого-штукатурка зі стелі сиплеться, труби течуть, шпалери майже відвалилися, та що говорити-навіть вимикачів немає, проводка ось ось спалахне. Він ніде не працює, п'є і влаштував з квартири притон. Я заміжня, не працюю, у мене маленька дитина і ми чекаємо ще дитини, живемо в орендованій квартирі, іншої власності у нас немає. Грошей гасити ще й його борги по комуналці у нас немає. Пропонували йому, продати цю квартиру, погасити борг і купити меншу хоч на околиці але з ремонтом, вже знайшли йому окрему квартиру, і покупця на цю, він відмовився виписуватися і угоди зірвалися. Чи можливо нам як то його звідти виписати? На яких підставах? З ним прописаним купувати квартиру ніхто не хоче. Буду дуже вдячна за відповідь на електронну пошту kzherdeva@yandex.ru

Вероніка

Відповідь юриста:

Привіт, Вероніка. Ви повинні самі оплачувати платежі ЖКГ, так як у випадку несплати стягувати їх будуть в судовому порядку. Ви, як власник житлового приміщення вправі зняти батька з реєстраційного обліку в судовому порядку. До того ж в позові ви можете вимагати відшкодування вам видатків на комунальні платежі. Якщо ви зніміть батька з реєстрації вам буде набагато легше продати квартиру, до того ж її ціна стане вище.