Отримання кімнати в комунальній квартирі особами проживаючими в ній.

Здрастуйте! У нас комунальна квартира трешка.Одна кімната наша пріватізірована.Несколько років тому в одну кімнату в'їхав чоловік за договором у нього було що йому цю кімнату подарували, на хвості привів дівку з її співмешканцем. Всі втрьох вони щодня випивали, лаялися Ну і в наслідку в черговий сварці співмешканець цієї дівки побив господаря квартири так що він на наступний день помер. Співмешканця посадили. Дівка ця досі живе в цій кімнаті, без прописки, без документів і нікому це зовсім не треба! Борг на цю кімнату вже вище шістдесяти тисяч. Пів року вже пройшло ніхто із спадкоємців цієї кімнати не з'явився, кімната приватизована. Загалом ми хотіли б її отримати. У нас одна кімната в ній прописані: я, бабуся недоумкувата і моя дочка. Ми написали в адміністрації заяву але прийшла відмова, мотивують що вони навіть не вскурсе що ця кімната вільна, їм мабуть треба принести свідоцтво про смерть але де його взяти адже його тільки дають родичам!! Підкажіть будь ласка які наші подальші дії і реально можливо що нам її дадуть або продадуть??? Заздалегідь вдячний!

Відповідь юриста:

Привіт, згідно з цивільним законодавством дана кімната за відсутності спадкоємців буде визнана відумерлою спадщиною. Надалі таке майно надходить у розпорядження органів місцевої влади за місцем свого знаходження, після чого останні ухвалюють рішення про її розподілі. При цьому місцеві органи повинні довести до відома всіх власників у даній комунальній квартирі.

При цьому, у решти власниками зберігається право першочергового викупу даного житлового приміщення, при його продажу. Або перевага на укладення договору соціального найму.