Вимога про розірвання договору оренда квартири, що належить прийомній дитині

Шановні юристи! Діти-сироти, які є едіноправнимі власниками квартири потрапили в дитячий будинок.
За три роки перебування в держустанові по їх квартирі були накопичені борги по квартплаті і
квартира використовувалася невідомо ким при повному потуранні відділу опіки та дитбудинки. Взявши
їх під опіку (прийомна сім'я з лютого 2011 р) я відремонтувала за свій рахунок їх квартиру, домоглася перерахунку боргів
на суму 20 т.р., здала її в оренду, уклавши двосторонній договор.Деньгі від здачі квартири в повному обсязі надходять щомісяця на ощадкнижки дітей.
На момент здачі мені не було
відомо, що для цього потрібна письмова
згода опіки (Хоча з першого дня спілкування з опікою велися розмови про це). Крім того, в договорі
про прийомну сім'ю немає заборони на це і написано, що я "не маю право здавати квартиру на безоплатній
основі, адже наша основа возмездная. За станом здоров'я, 29 вересня я змушена була повідомити опіки
про намір розірвати договір про прийомну сім'ю .У 30 сентябряв 13 годин квартирантку сповістили про необхідність
звільнення квартири, ввечері вона виїхала і о 8 годині ранку 30 вересня прийшли описувати імущество.На сьогоднішній день
ще навіть не готова постанова про звільнення мене від обов'язків прийомних батьків.
Така поспішність пояснювалася нібито незаконністю здійснення угоди по аренде.Хотя з лютого вони знали
про мої наміри, в травні ЕГРЦ, який виробляв перерахунок кварплати, поставив їх до відома про це офіційно,
в перших числах червня я писала пояснення з цього питання і заява з проханням дати дозвіл на оренду.
Його не було "встигли зробити до цього дня.
1.Прошу проаналізувати законність дій відділу опіки.
2.Кто, як, коли і на кого зможе подати позов до суду (якщо це взагалі можливо) на недотримання інтересів дітей і
упущену вигоду в сумі приблизно 1 млн.руб. (28 т.р.х36 міс.)
Напевно я б не ставила цих питань-но почуття повного приниження і свавілля должносного особи змушують
десь шукати справедливості.
З повагою Ірина

Відповідь юриста:

Доброго дня, Ірино. 1. Дійсно, для здачі квартири підопічного вам необхідно було отримати дозвіл від органів опіки та піклування.
Однак, крім неотримання дозволу, ви не порушили приписів закону: клали кошти на рахунок підопічних. Також ви повинні були оплачувати прибутковий податок з отриманих коштів.
2. Направляти подібний позов не будуть.