Чи можна продати нерухомість, що знаходиться у власності неповнолітнього?

Добрий день!
Мій неповнолітня дитина (11 років) є власником трикімнатної квартири в г.Северодвінске.В даний
час ми там не проживаємо, у зв'язку з переїздом до Москви. За квартиру доводиться платити за рахунками. У Москві у нас
тимчасова прописка на п'ять років. У Москві плануємо купити ділянку і будувати дом.Т е дитині я не збираюся погіршувати
умови проживання, а навпаки, він буде власником будинку.
Як я можу продати квартиру в Северодвінську і чи можу я це зробити?
Спасибі.

Олеся

Відповідь юриста:

Привіт Олеся. Будь-які угоди з нерухомістю, в тому числі і продаж квартири, власником (або одним із власників) якої є неповнолітній, здійснюються тільки з дозволу державних органів опіки та піклування, які мають видати вам постанову, в якій дозволяють продаж власності вашої дитини з одночасною покупкою взамін , або з наступною покупкою нерухомості взамін продаваної, у зв'язку з переїздом в інше місто.

При підписанні документів ви в певний термін зобов'язуєтеся надати в органи опіки документи, що підтверджують, що права дитини не були порушені (правовстановлюючі документи на нову власність дитини). Якщо Ви не надали таких доказів, органи опіки та піклування мають право через суд розірвати відбулися угоди.