Як розділити спільну власність і продати частку в квартирі за реальною ціною?

Здрастуйте! У мене і мого чоловіка спільна власність - 1-кімн. кв. в М.О. Спільно ми давно не проживаємо, він живе у батьків, які мають на нього великий вплив. Він інвалід 3 групи, не працює. Вони примушують його розлучитися зі мною, нібито збираючись викупити мою частку в квартирі, у нас пайова участь, по 1/2 у кожного. При цьому він наполягає зробити це через ЗАГС, і розділити майно після цього. Мені цей шлюб, який триває 20 років, не потрібен зовсім. Я хочу продати свою частку за справедливою ціною

Ольга

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Ольга. Якщо у вас з чоловіком немає спільних неповнолітніх дітей і ви обидва бажаєте розірвання шлюбу, то розлучення можна отримати в ЗАГСі, подавши відповідні заяви. Розділити спільне майно можна добровільно, уклавши угоду про розподіл майна. Якщо у вас з чоловіком виникнуть розбіжності з приводу поділу майна, то будь-який з вас має право звернутися до суду для вирішення спору. Змушувати вас продати свою частку саме чоловікові ніхто не вправі. Ви повинні дотримуватися право дружина на першочерговий викуп частки в квартирі за запропонованою вами ціною, якщо ж вона йому не підійде, то ви можете продати свою частку кому завгодно. Однак, якщо ви занадто завищили ціну на нерухомість, то ваш чоловік зможе звернутися до суду.