Як буде розділений будинок і загальна територія між двома власниками?

маємо в наявності ділянку в 30 соток і будинок на 2 господаря ве це оформлено як часткова.
відповідно в одного власника 50% і у другого власника 50%.
за фактом
за фактом ділянку розмежований ніби як здавна це наше то їхнє прийшов час ставити паркан (лаємося, але хочемо поставити паркан за взаємною згодою, без суду) ніби як вирішили викликати геодезію і розділити порівну АЛЕ! сусіди хочуть урвати більше шоколадні угіддя (Хто б сумнівався)
далі за фактом будинок має 2 роздільних входу, цілком розділений, АЛЕ у них більше ніж 1/2 частина відповідно загальний двір по межі будинку як би більше на їх території, далі їх сарай знаходиться на нашій половині землі. Підвал користується 50/50 але знаходиться під їх половиною будинку. і ділянка виходить на 2 сторони різних вулиць, при розділі як є, наша половина виходить на 2 вулиці, а їх на 1.
а тепер питання.
якщо вони займають велику частину будинку, при виході з часткою все одно будуть ділити 50/50?
загальний двір як будуть ділити?
чи мають вони право претендувати на вихід на другу вулицю?
як враховується розділ підвалу, якщо взагалі враховується?

Ганна

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Анна. Якщо ви сперечаєтеся з сусідами, то краще звернутися в суд для вирішення цього питання. Суд розділить дім на рівні частки. Швидше за все вам відійде та частина, якою ви користуєтеся зараз з невеликими змінами, загальний двір буде розділений парканом, якщо це неможливо то суд встановить порядок користування спільною територією, як і підвальним приміщенням.