Чи потрібно виділяти частку в нерухомості в натурі при укладенні договору обміну?

Здрастуйте!
Є 2 співвласника у спільній долеврй власності в приватному житловому будинку.
1й володіє 3/5 часткою спільної власності (це я).
2й володіє 2/5 частки загальної собственнності (це сусід).
Чи потрібно виділяти в натурі частки, якщо обидва власника згодні на угоду міни:
1й співвласник (я) віддає за договором міни частину земельної ділянки належного йому (мені).
2й віддає свої 2/5 частки в спільній власності (сусід).
У результаті один (я) отримує цілком будинок, другий (сусід) частину моєї землі.
Чи можна це зробити без виділення часток у натурі?
Спасибі.

Інна

Відповідь юриста:

Привіт, Інна. Так як ви і ваш сусід - єдині власники будинку, і ви, відповідно, єдиний власник земельної ділянки і висловлюєте згоду на обмін нерухомістю, то виділу часток не потрібно.