Чи повинен орендар попереджати орендодавця про виїзд з квартири за місяць?

Привіт, зіткнувся з не дуже приємною ситуацією, здав квартиру в оренду, отримав гроші за перший і останній місяць (за останній місяць як заставу) пройшло два місяці і я вирішив підняти оренду квартири на 1500 р, вони взяли час подумати, думали два тижні після чого я позваний і запитав згодні вони чи ні, вони сказали да все добре ми згодні ми залишаємося, через два дні вони дзвонять і говарят, що з'їжджають і їм потрібна заставна сума в розмірі 25000 тис.руб.я прочитав договір, який був складений між нами агентом і там написано, що при достроковому розірванні договору потрібно за 30 календарних днів прідупредіть, що вони с'ежают.а вони сказали про це за 2 тижні, чи повинен я віддавати їм заставу чи ні???? Дякуємо велике.

Дмитро

Відповідь юриста:

Привіт, Дмитро. Для відповіді на ваше запитання необхідно ознайомитися з договором оренди. Взагалі, якщо в договорі вказана обов'язок орендарів попередити за 30 днів, то це обов'язково має бути виконане. Проте орендарі також можуть оскаржити правомірність підняття орендної плати. До того ж не ясно, що саме за сума залишена вам орендодавцями: аванс, задаток і т.д.