Продаж нерухомості

Операції з нерухомістю здійснюють як юридичні, так і фізичні особи. Складність купівлі-продажу нерухомості обумовлена не тільки високою вартістю майна, але і особливостями державної реєстрації, необхідністю оформлення відповідних документів.

Договір продажу укладається в письмовій формі. Якщо договір не відповідає встановленій законом формі, він буде визнаний недійсним. Зокрема, договір не вважається укладеним, якщо в ньому не вказані дані, що дозволяють чітко визначити майно, відповідна земельна ділянка, виділити продаваний об'єкт зі складу майнового комплексу. Тому продаж нерухомості не обходиться без участі досвідченого юриста, який має відповідну спеціалізацію. Допомога фахівця потрібно на всіх етапах: від збору і аналізу первинних правовстановлюючих документів, до оформлення права власності на придбане майно.

Якщо земельна ділянка не належить власнику нерухомості, покупець отримує такі ж права користування ділянкою, якими був наділений продавець. Відповідно, необхідно заздалегідь з'ясувати, які права на земельну ділянку були у продавця. Крім того, потрібно вирішити безліч інших питань, які знаходяться на перетині різних галузей права.

Наші юристи підготують договір продажу нерухомості, допоможуть в оформленні необхідних документів. Фахівці нашого центру на підставі довіреності представляють довірителя у відповідних організаціях та установах, здійснюють необхідні практичні та процесуальні дії. Якщо у продавця є первинні правовстановлюючі документи, але немає свідоцтва про право власності, ми допоможемо в стислі терміни оформити свідоцтво про право власності та здійснити операцію з нерухомістю.