Право власності на землю

Правовий статус землі, як об'єкту власності досить складний. Російським законодавством земля визнана об'єктом нерухомості, відповідно потрапляє в ряд товарно-матеріальних цінностей, але з іншого боку це природний об'єкт. Таким чином, земля є об'єктом нерухомості особливого роду, і правове регулювання здійснюється цивільним законодавством з урахуванням природоохоронного, земельного, лісового та інших спеціальних законодавств.

Конституція РФ закріплює багатоманітність форм власності на землю: державна, муніципальна, приватна та інші форми власності. Слід звернути увагу, що нормативно-правова база поки розроблена недостатньо глибоко і періодично піддається деяким змінам. Тому зазвичай вирішення спорів, пов'язаних з правом власності на землю, перебуває на перетині різних галузей права і без кваліфікованого юриста важко захистити свої законні інтереси.

Право власності на землю юридично існує у вигляді єдності трьох правомочностей: володіння, користування і розпорядження. Юридичною підставою для реалізації будь-якого з правочинів є свідоцтво про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку. Без цього документа будь-які ваші дії в рамках здійснення повноважень власника будуть незаконними.


Фахівці нашого юридичного центру займаються вирішенням земельних спорів, реєстрацією права власності на землю, оформленням всіх необхідних документів. Ми здійснюємо юридичний супровід всіх операцій із земельними ділянками, в тому числі дарування та продажу, проводимо правову експертизу документів.