Виселення наймачів житлового приміщення до закінчення терміну договору

Добрий день! Ми знімали квартиру з договором найму, була внесена застава (страховий депозит) в розмір оплати одного місяця (28000т.р) і оплата за квартиру проводилася за місяць вперед, договір був до 15 вересня 2011 року з 20 вересня 2010 року, у вересні у наших наймодавців одружився син і нам почали натякати, що потрібно шукати нову квартиру, хоча ми розраховували на довгий проживання в даному місці (при укладенні договору про це згадували), коли ми хотіли внести оплату за слід місяць нам було сказано (господинею квартири), що вона сподівалася що ми вже підшукали житло і грошові кошти не взяла, відповідно з 20 вересня пішов у сплату наш залишений депозит, за словами господині нам якомога швидше з'їхати з квартири т.к її син повертається з весільної подорожі і їм треба зайнятися ремонтом цієї квартири, ми знайшли квартиру але залишок застави господиня відмовляється нам виплачувати, за її словами вона нам нічого не должна.Прошу допомогти в цьому питанні, як же так сначада виганяють а потім ще і дс не повертають сплачені нами

Відповідь юриста:

Здрастуйте, для початку необхідно знати, коли закінчується договір найму житлового приміщення? У Цивільному кодексі України зазначено, що в разі розірвання договору найму житлового приміщення наймач та інші громадяни, що проживають в житловому приміщенні до моменту розірвання договору, підлягають виселенню з житлового приміщення на підставі рішення суду.
Таким чином, виселити вас до розірвання договору в судовому порядку господар квартири не може.