Як вирішити житлове питання в муніципальній квартирі, якщо між проживають постійні сварки?

Здравствуйте шановні юрісти.Мне дуже потрібна Ваша помощь.Мой чоловік і дитина (3 роки 9 міс.) Прописані в 3-комн.квартіре.помімо них там прописані брат чоловіка і їх бабуся (головний квартиронаймач). Я проживала в цій квартирі на правах матері недосконало річної дитини, але бабуся дуже скандальна, всіма шляхами намагалася вижити мене з квартіри.Білась об стіну головою і писала на мене (та й на чоловіка теж) заяви в міліцію і все в такому духе.Естественно вона нічого цим не добілась.Затем вона стала ущемляти наші права у цій квартіреСривала мотузки з ДИТЯЧИМ білизною, завозила дитячу коляску в кімнату де тоді ще 9 мес.ребенок повзав по підлозі, ламала нам холодильник, багато всього било.міліція нічим допомогти нам не могла (каструльний справи). Чоловік з ранку до вечора на работе.Я терпела.Она судилася з чоловіком, щоб зняти його з реєстраційного учета.Тоже НЕ получілось.Квартіра НЕ пріватізірована.Сейчас після чергового скандалу, коли вона кидалася битися і зачепила дитини я з дитиною виїхала до родітелям.как нам з чоловіком можна вчинити в такій ситуації? Чи є можливість розміняти цю квартиру в примусовому порядку або як то через суд приватизувати її рівними частками (добровільно вона з братом не згодні). Або встановити в судовому порядку право пользованія.Что буде якщо ні чоловік, ні дитина не будуть там проживати, але платити комунальні услугі.Ребенка зрозуміло ніхто не випішет.Но що буде з пропискою чоловіка? І як нам діяти? Я розумію що всі хочуть жити окремо, але у нас необхідний случай.Ми хочемо розміняти або приватизувати й продати 2 частки в цій квартирі (як допустимо після приватизації зрозуміти яку з кімнат можна продати) Я скаржилася в префектуру, писала меру (тоді ще Лужкову) коли ЖЕК відмовлявся прописувати дитину, т.к.бабка писала заяву що вона проти пропіскі.Нам допомогли. Тепер я сподіваюся на вашу допомогу. Я Вас дуже прошу допоможіть!

Наталя

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Наталя. Якщо бабуся не бажає приватизації, але і не проти її, то вона може написати відмову, який необхідно засвідчити у нотаріуса. Ця відмова дає їй право на безстрокове право користування житловою площею. З іншого боку, вона може взагалі не дозволити приватизацію і в цьому випадку приватизація буде неможлива. У судовому порядку ви можете встановити порядок користування жилим приміщенням і усунути перешкоди до користування житлом. Якщо ваш чоловік і дитина не будуть проживати в квартирі і платити за житло - це не відіб'ється на їх праві користування. До того ж проживають спільно з наймачем члени його сім'ї мають право вимагати від наймача обміну займаного ними жилого приміщення за договором соціального найму на житлові приміщення, надані за договорами соціального найму іншим наймачам і що знаходяться в різних будинках або квартирах.
Якщо між наймачем житлового приміщення за договором соціального найму і проживають разом з ним членами його сім'ї не досягнуто згоди про обмін, кожний з них вправі вимагати здійснення примусового обміну займаного жилого приміщення в судовому порядку.