Чи може ветеран ВВВ претендувати на поліпшення житлових умов?

Здрастуйте! У мене таке питання? Моя мама вдова учасника ВОВ.Всю життя прожила в селі, яка на сьогодні вимерла. Залишилося два будинки де живуть жільци.Удобств в будинку немає крім електрічества.Почта не працює, магазину немає, медпункт не працює, швидка не реагує на виклик. А їй 87 років. Одна жити природно не може, потрібен постійний уход.В 2004 р. я прописала її у свою 2-х комн.кв. житлова площа 28 кв.м, загальна 50 кв.м., але зі мною живе мій син з дружиною і ребенком.Жена сина і онук прописані на Україні, там вона народжувала і це пов'язано з материнським капіталом. Мама не хоче жити постійно з нами, і тому з березня по грудень живе в деревне.Мне доводиться жити весь час з нею. Будинок, де ми живемо, був побудований в 1918 році моїм прадідом, мама вийшла в цей будинок заміж, її частки в будинку небуло. У жовтні 2009 р ми вирішили оформити будинок, залишити його під дачу і 15 жовтня 2009 г вона вступила в спадщину і в силу віку і погіршення здоров'я оформила дарчу на мене. Згідно 53 ст.ЖК їй відмовили в поліпшенні житлових умов. Я не згодна з таким рішенням, тому вважаю, подарувавши будинок, вона не погіршила свої житлові умови, оскільки продовжує жити в зазначеному будинку, крім того, її житлові умови не погіршилися, а залишилися колишніми.
З ст.53 ЖК також можна зробити висновок про те, що не завжди можна встановити намеренность дій, що погіршують житлові умови, крім того, дії, які можна кваліфікувати як погіршення житлових умов, але не мають на меті подальшу постановку на житловий облік, не можна вважати протизаконними.
Від держави вона ніколи квартир не отримувала, а їй кажуть погіршила свої житлові умови. Якщо б знала, що до Дня Перемоги вийде указ про забезпечення всіх ветеранів житлом, не стали б оформляти будинок і вступати в спадок, на той момент свого житла у неї не було. Або б вступила в спадок ще в 2004 р і тоді б оформила дарчу, якраз пройшло б уже 5 років. це говорить про те, що жодного наміру у нас небуло, тому як я вже писала, з відчуженням будинку в її житті нічого не змінилося.
У моїй квартирі вона прописана як наймач у власника, спільного господарства ми не ведемо, тому вона не є членом моєї родини.
Скажіть будь ласка, що нам робити в такій ситуації, куди потрібно звернутися. Спасибі

Ніна Петрівна г.Тула

Відповідь юриста:

Привіт, Ніна Петрівна. В даному випадку, під погіршенням умов мається на увазі те, що ваша мати була власником будинку і передала його за договором дарування вам. Тим самим, вона погіршила умови позбувшись власності. На жаль, законодавець чітко вказує, що дарування є погіршенням і в наступні п'ять років претендувати на поліпшення житлових умов ваша мати не може.