Як продати частку в квартирі, якщо її власники неповнолітні діти?

Мені в порядку спадкування определао 2/3 частки квартири, другій стороні 1/3 частки
цієї ж квартири. Виділ часток у квартирі в натурі неможливий і вторячи сторона запропонувала укласти мирову угоду на виплату йому вартості його частки, але питання в тому, що у другої сторони є неповнолітні діти Їхній представник батько згоден на виплату їм вартості частки пропорційно вартості цієї частки. Ми прийшли до мирової угоди, я зі свого боку згодна їм виплатити суму, яка визначена, друга сторона згодна передати свою частку, так як в натурі поділити квартиру неможливо, у зв'язку з тим, що квартира хрущовка. Чи можна укласти договір мирової угоди? Суддя пояснив, що мирова угода можливо тільки після виплати дітям вартості їх частки. Але на якій підставі робити виплату, так як немає юридичного документа на підставі чого проводити виплати. Чи правомірна вимога органу опіки та піклування? І як укласти мирову угоду, якщо сторони дійшли згоди і спору немає?

Валентина Олександрівна

Відповідь юриста:

Привіт, Валентина Олександрівна. В даному випадку вам необхідно передати гроші другій стороні і запевнити передачу грошей у нотаріуса. Вимоги органу опіки та піклування правомірні, тому що при укладанні угоди купівлі-продажу з участю неповнолітніх дітей, в першу чергу здійснюється контроль за правами дітей. Запишіться на консультацію до нашого юристу по справах з нерухомістю і він допоможе вам скласти мирову угоду та інші документи.