Як здати квартиру, якщо власник недієздатний і не може займатися цим?

Питання в наступному. Власником квартири є бабуся (я її онук). З недавнього часу вона проживала у нас в зв'язку з хворобою. Але хвороба прогресувала і її поклали в лікарню. (хвороба психічна-нікого не впізнає, нічого не пам'ятає, тобто повна недієздатність.) Незадовго до цього бабуся дала згоду на здачу квартири, але як то оформлено це не було. Відповідно за заповітом квартиру переходить мені, але здати в зв'язку з важким фінансовим становищем необхідно зараз (оплата лікарні та ін.) Як це зробити, якщо всі документи у мене на руках, але права власності, розпорядження у мене немає, а бабуся знаходиться не в здоровому глузді. Чим це може обернуться, якщо здати а згодом буде відбуватися процес передачі квартири?

Юрій

Відповідь юриста:

Здрастуйте, Юрій. Вам необхідно визнати бабусю недієздатною. Громадянин, який внаслідок психічного розладу не може розуміти значення своїх дій або керувати ними, може бути визнаний судом недієздатним в порядку, встановленому цивільним процесуальним законодавством. Над ним встановлюється опіка. Від імені громадянина, визнаного недієздатним, угоди робить його опікун.