Чи може орендар земельної ділянки зводити на ній капітальна будівля?

Земельна ділянка на території природного комплексу Москви, на березі Хімкінского водосховища.
Ділянка в1998г.отдан в оренду на 49 років "для експлуатації адміністративного будинку ", яким в реальності тоді був відселений житловий сільський барак. Чи то він згнив, чи то господар його зніс сам, але барака не стало. Зате без дозвільної документації почали будувати нове кругле цегляна будівля. Жителі протестують, а господар пред'являє перевіряльщики свідоцтво про власність, отримане колись на барак. Ми вважаємо: це підробка. А чиновники-кришевателі кажуть, що все правильно. АЛЕ ЯК МОЖЕ БУТИ СВІДОЦТВО ПРО ВЛАСНОСТІ НА НЕПРОСТО недобудований, А тільки розпочато будувати самобуд? Як перемогти чиновників? ЖИТЕЛІ ЧЕКАЮТЬ ВІДПОВІДІ!

Лариса

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Лариса. На жаль, без уточнення нюансів справи дати вам відповідь на поставлене питання не представляється можливим. До того ж необхідно знати в якій саме частині природного комплексу почати будівництво, які дозвільні документи є у забудовника, що саме він будує, чи не порушує він нормативи для будівництва на таких територіях і т.д. Для того щоб розібратися в ситуації, що склалася ви можете записатися на консультацію до нашого юриста.