Як примусити підрядника продовжити будівництво і отримати неустойку за прострочення?

Здрастуйте!
Придбав земельну ділянку в ДНТ Підмосков'я. Для будівництва дерев'яного будинку з оциліндрованої колоди оформив Договір з Підрядником (юр особа м.Кіров). За Договором (графік платежів і робіт) оплатив аванс з розрахунку 30%. Минуло 90 днів. Замовник виконав тільки частину фундаментних робіт. Більше нічого не робить. Примусити виконати роботи не можу. За Договором термін всього будівництво - до 90 днів. Час минув, а я навіть Акт виконаних робіт по фундаменту не підписав, т.к він не дороблений.

Ф.Гілазов

Відповідь юриста:

Привіт, Ф. Гілазєв. В даному випадку вам необхідно написати претензію на адресу підрядника з вимогою виконання робіт, обумовлених у договорі. Якщо він відмовиться - звертайтеся до суду. Якщо погодиться і виконає, однак не впорається в строк, вказаний в договорі - направляйте претензію про виплату неустойки згідно з договором, або, якщо неустойка не обумовлена в договорі - закону. Наданої вами інформації недостатньо для кваліфікованого ради в ситуації, що склалася, ви можете записатися на консультацію до нашого юриста, який допоможе вам розібратися в ситуації, що склалася після ознайомлення з усіма документами, що мають безпосереднє відношення до справи, а саме договором підряду.