Що робити власнику квартири в новобудові, що зноситься за рішенням суду?

Моя сім'я скоро може залишитися без житла! У травні 2010 року ми сумлінно придбали 1-кім. квартиру в новобудові 27 м2 за адресою: м. Сочі вул. Лиса Гора 18. зареєстрували угоду в юстиції, отримали свідоцтва про часткової власності, прописалися, зробили ремонт, а 7.12.10. районним судом було прийнято рішення про визнання недійсним свідоцтва про держ. реєстрації, зобов'язати анулювати запис права власності і знести наш будинок! а нас навіть не запросили на суд!, коли ми купували квартиру ніхто про це нічого не говорив. Як бути і що робити? в нашому будинку близько 30 осіб мають свідоцтва на власність. Хіба закон має зворотну силу? і куди нас виселять з дітьми під Новий рік? на вулицю? Склад сім'ї: 4 людини, в тому числі 2 дитини-син Олексій 15 років, син Володимир 7 років. мій телефон 8-988-504-34-56 Допоможіть!

Сергій.

Відповідь юриста:

Привіт, Сергій. На жаль, в даному випадку ситуація цілком реальна і вона не стосується дії закону в часі. Справа полягає в тому, що ви придбали квартиру в "незаконному новобуді" - в будівлі зведеному без отримання необхідних дозволів та оформлення документів. У Москві є стаття в місцевому бюджеті, для зносу таких будівель. Вам необхідно звернутися до власника будівлі з позовом про стягнення грошових коштів за квартиру, також ви можете стягнути з нього вартість квартири, яку вам доведеться зняти для проживання, відсотки за користування чужими грошовими коштами, моральну шкоду, судові витрати та витрати на послуги юриста.