Новому власникові квартири пред'являють вимоги про сплату боргу за комунальні послуги: що робити?

Чи зобов'язані діючі власники квартири сплатити борг по комунальних платежах, що виник до моменту переходу права власності на квартиру? Купівля квартири відбулася в липні 2007 року. При будь-якій відповіді (так /ні) прохання дати посилання на правовстановлюючий документ. В ГУ ІС вважають, що з 2010 року такий обов'язок відсутній у зв'язку з правками у Житловому Кодексі. За їх словами, до 2010 року покупець повинен був зажадати від продавця квартири довідки про відсутність заборгованостей і! після цього всі обов'язки, у тому числі і за боргами переходили до нового власника.

Денис

Відповідь юриста:

Привіт Денис. Згідно ЖК РФ, а саме ст. 153 п. 5: "обов'язок по внесенню плати за житлове приміщення і комунальні послуги виникає у власника житлового приміщення з моменту виникнення права власності на житлове приміщення". Необхідно розуміти, що борги за комунальні послуги з'являються не у квартири, а в попередніх власників квартири. Якщо комунальники вас примушують платити чужі борги, їх дії можна оскаржити в судовому порядку.

 

Додаткові матеріали:

  • Як здійснюється нарахування комунальних послуг для власника двох квартир?
  • Чи зобов'язані діючі власники квартири сплатити борг попередніх власників?
  • Як контролювати витрату коштів на утримання і ремонт житлового приміщення?
  • Чи повинен орендар сплачувати податок, якщо він живе в квартирі безоплатно?
  • Коли власник квартири в новобудові повинен почати платити за комунальні пла ...

  • Постав своє питання прямо зараз та отримай відповідь юриста по телефону Безкоштовно!

    Ваше ім'я *
    Телефон *


    Ваш регіон *


    Ваше питання *


    24 години онлайн. Постав своє питання прямо зараз Безкоштовно!

    Центр Правової Допомоги © 24Laws.com.ua

     

    Харків, Київ, Дніпропетровськ