Чи є можливість розірвання договору довічної ренти

Якась М уклала договір довічної ренти з якоїсь Ж у квітні 2007 р. Предмет ренти - кімната в комуналці.
Договір був еаключен в лікарні, коли інвалід 1 групи М 1928 народження перебувала там у важкому стані.
За договором Ж зобов'язується виплачіватьпожізненную ренту в розмірі 2-х мінімальних розмірів оплати праці в місяць. Згідно зі ст. 588 ГК РФ при простроченні виплати ренти Ж сплачує за кожний день прострочення у розмірі діючої банківської ставки, виплачуваної за вкладами. Виплачується рента в 1-ий робочий день кожного календ. місяця.
Також зобов'язується за свій рахунок робити ремонт квартири.
Ремонт зроблений був. Гроші до січня 2011 р. не виплачувалися. На словах була обіцяючи допомогу, коли М буде в ній потребу. Ж - приїжджаючи з Україною. Т.к. вона потребувала житло, то проживала в кімнаті М, по суті безкоштовно. Тільки вранці готувала їжу.
У 2010 р. Ж на прохання до М, прописала в її квартирі ще й свою дочку. М погодилася в розрахунку на подальшу допомогу.
Стан здоров'я в М погіршився. Зараз їй потрібен постійний догляд. Т.е допомогу доглядальниць. Ж знайшла в зтот період іншу жінку, у якої і стала зараз проживати. Допомоги не надає. Готувати теже сніданки теж не ходить, тому від неї пішла жити в ін місце.
Питання:
1). Про яку конкретно суму йдеться в ст. 588? Де отримати ці дані? Чи можна їх затребувати?
2). Комуналь. платежі Ж початку оплачувати тільки з 2010 р., коли прописала дочка. Млжно чи їх затребувати?
3). Чи можна виписати з квартири дочку Ж.?
4). А ліквідувати з квартири склад речей Ж?
5). Або розірвати договір?
6). Чи не вийшла термін подачі позову, тому з 2011 р. Ж почала платити гроші?

Відповідь юриста:

Здравствуйте. 1. Мається на увазі Ставка рефінансування Центрального банку Російської Федерації, розрахунок відсотків проводиться згідно: ст.395 ГК РФ, п.п.5051 Постанови Пленуму ВС і ВАС РФ № 6/8 від 01.07.96г., П.п.3 6 , 7 Постанови Пленуму ВС і ВАС РФ № 13/14 від 08.10.98г.
2. Так, можна.
3. Власник має право виписати мешканців у примусовому порядку через суд.
4. Так, після зняття з реєстраційного обліку та виселення.
5. Так, в судовому порядку, підстави є, однак необхідно ознайомитися з договором ренти.
6. Термін позовної давності - 3 роки, за весь період витребувати компенсацію не вийде.