Чи вправі сусід відгородити частину коридору і встановити двері?

Здравствуйте. Підкажіть будь ласка куди звернутися по наступній ситуації: Тривалий час (близько року) отсутсвовали всією родиною (не проживали в своїй квартирі) тому перебували на роботі в іншому регіоні. На період остутсвія залишили пожити в нашій квартирі, яка оформлена у власність на дружину, гарних знайомих дружини за оплату відповідно компослуг і електроспоживання. За цей період сусід по площадці відгородив в своє користування значну частину загального коридору і встановив вхідні двері в 30 см від нашої вхідних дверях. Тим самим мало того що він завдає нам дискомфорт і незручність, ніяких документів відповідно на все це справа не оформив, я так розумію він до всього ще й порушує статтю 290 частина 1 та частина друга Цивільного кодексу РФ. Сам сусід у свою чергу навіть не є власником в цій квартирі (проживає разом з дружиною в квартирі її мами). При наших спробах що або пояснити нам на якій підставі він так вчинив відповідає, що всі так роблять і я ні в кого питати не збираюся і взагалі я вас зараз на 15 діб посаджу і т.д. Ситуація ускладнена до межі тим, що він прокурор. Тобто людина, яка на мою думку повинен захищати закони нашої Держави, а не порушувати їх. Як бути в такій ситуації. Швидше за все ніхто нам не зможе допомогти. Дружина боїться, говорить що від таких людей всього можна чекати. А мені просто не по собі через те, що середньостатистичний громадянин нашої держави не може розраховувати на захист своїх прав від свавілля можновладців? Якщо реально консультіруете, відправте відповідь за адресою: MeleshkoEM.dsd.transneft.ru

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Євген. Згідно зі ст. 36 ЖК РФ коридори є спільним майном всіх мешканців-власників. Згідно зі ст. 37 ЖК РФ частка мешканця в спільному майні пропорційна площі його квартири. Згідно ст.247 ГК РФ учасник часткової власності має право на надання в його володіння і користування частини спільного майна, тобто і коридору, пропорційних його частці.
Іншими словами, якщо сусіди мають право на частину площі коридору, яка вказана в ст. 247 ГК РФ, то відгородивши себе цю частину вони забирають у використання, то що їм належить.
Однак необхідно розглядати кожну ситуацію окремо і відповідність даній двері пожежним вимогам і т.д.