Чи може власник виселити іншого власника з квартири?

Здравствуйте.
У 4-х кімнатній квартирі на на 2005 р. було прописано 3 особи - Я, моя мати і вітчим. З 2005 р. Я виїхав на навчання до

г.Іркутск, у зв'язку з чим був виписаний. У 2007 році квартира була приватизована на 4-х чоловік, а саме: вітчима,

двох його повнолітніх дочок і мою матір, яка передала свою частку мені. Мати померла в тому ж році.
Після повернення з навчання в 2010р. я вписався в цю квартиру, але в ній не проживав, оскільки вітчим відібрав ключі і

заборонив там жити.
Зараз вітчим подав позовну заяви на мене в суд про визнання припинив право користування жилим

приміщенням і зняттям мене з реєстраційного обліку, мотивуючи це тим, що я в квартирі не проживаю і не

допомагаю їм матеріально.
Питання перше - чи може суд задовольнити позовну заяву.
Питання друге - в разі якщо я подам зустрічний позов, чи можу я добитися перегляду часткою власності квартири

на свою користь, або домогтися щоб він виплатив мою частку в грошовому еквіваленті.

З повагою Дмитро.

Відповідь юриста:

Привіт, Дмитро. Позов про припинення права користування житловим приміщенням може бути направлений тільки по відношенню до мешканцеві муніципальної квартири. Ви вказуєте, що ваша квартира приватизована, тобто ви є власником частки квартири. Ви не вказали скільки років вам було, коли ви виписалися з квартири?
Ви, як власник частки в квартирі, повинні сплачувати частину комунальних витрат. Ваш вітчим може стягнути їх з вас в суді.
Ви можете продати свою частку квартири. Вітчим і його діти володіють правом першочергового права викупу. Зобов'язати вітчима купити вашу частку суд не може.