Відшкодування збитку від затоки квартири товариством власників житла

Ми живемо на останньому 5 поверсі багатоквартирного будинку. Минулого літа у нас в будинку проводився капітальний ремонт, вході якого перекривалася дах. Поки у робітників не було завезено необхідне обладнання і будматеріали, вони розібрали дах у всьому будинку (тобто над усіма 6 під'їздами). Природно черговий вночі полив дощ. Затопило всі кімнати, кухню і коридор. Вранці приходили представники нашого ТСЖ, які найняли цих горе робітників, і представник підрядника. Був складений акт про пошкодження. Далі протягом 6 місяців, нас просили нікуди не звертатися, постійно говорили, що зараз ця ділянка закінчимо Вам заплатимо, потім другий і т.д. Два місяці тому ми вирішили звернутися до суду. Для цього ми прийшли в наше ТСЖ просити акт про пошкодження, щоб показати його експерту і пред'явити в суд, однак під будь-якими приводами ТСЖ ухилявся від дачі нам цього акту. А вчора надіслали листа, в якому вони посилаються на те, що акт ними взагалі не складався і що ми може самостійно провести експертизу й подати в суд на заподіювача шкоди.
Чи можу я подати в суд на ТСЖ, а не на заподіювача шкоди, адже вони ж уклали договір з цими горе робітниками і гроші за кап. ремонт я теж плачу ТСЖ? І якщо можу, то на підставі чого, якої статті?
Я впевнена, що заподіювач шкоди скоріше всього тимчасова фірма, і з них я нічого не отримаю. Більш того вони знаходяться в іншому місті. Що робити?

Відповідь юриста:

Здравствуйте. 1. Вам необхідно провести незалежну експертизу для оцінки завданої затокою збитку.
2. Зверніться з результатами експертизи до голови ТСЖ і вимагайте відшкодувати заподіяну шкоду.
3. У разі відмови - направляйте позовну заяву до суду. Відповідачем вказуйте ТСЖ.
4. В позовні вимоги включите не тільки суму відшкодування, але і витрати на експертизу, судові витрати, а також юридичну допомогу (при необхідності).