Як вступити в право власності на спадкове майно?

мати за станом здоров'я проживала у меня.Она померла 2008году, її похорон виробляла я,
хоча у неї було ще 2детей.После її смерті залишився будинок. У права спадщини в призначений законом термін ніхто невступал.В ньому проживав брат, який помер 2011 року. Похорон брата виробляла теж я, брат на похорон брата не пріехал.За будинком я доглядала і містила, ключі знаходяться у меня.Решаю оформити будинок через суд т.к пропущено строк, а потім його продати. У мене є діти, чи можуть вони мені помешатьв продажу будинку. У цьому будинку ніхто не прописаний, спасибі.

Марина

Відповідь юриста:

Привіт, Марина. Все правильно, однак направляти позовну заяву до суду вам необхідно не для відновлення строку прийняття спадщини, а для встановлення факту прийняття спадщини, адже ви фактично вже вступили у спадкові права. Після отримання свідоцтва про право власності на спадщину ви зможете продати будинок. Однак ваш брат також може заявити свої права на спадщину, тому продаж будинку буде ризикованою і його ціна не буде такою високою, як, наприклад, при наявності письмової відмови брата від частки у спадщині. Запишіться на консультацію до нашого юристу, і ми відповімо на всі ваші запитання після уточнення всіх нюансів справи.