Як скласти позовну заяву про визнання права власності на будинок?

У 1969р. Мною була придбана ділянка з літньою кухнею по вулиці, під будівництво індивідуального житлового будинку. Угода була оформлена за усною договаренності і документально не підтверджена і ні де не була зарєестрованих. відомостей про колишньому власнику не збереглося і місце знаходження його не відомо. я через незнання ні в які органи для реєстрації володіння не звертався.
Будівництво будинку здійснювалося за рахунок особистих коштів нашої сім'ї, без будь-якої допомоги з боку адміністрації.
У 1973р. будівництво будинку було завершено, але будинок в експлуатацію введений не був.
У 1975р. отримана будинкова книга і за адресою були прописані всі члени моєї родини. Так само збереглася довідка БТІ від 1975р. в місцеве РОВД про те, що будинок числиться за мною.
Я проживаю в вище зазначеному будинку, безперервно, разом з двома дітьми і внучкою. Несу всі витрати по його утриманню по теперішній час.
У жовтні цього року мною отримано технічний і кадастровий паспорт.
В даний час для введення домоволодіння по вище вказаною адресою в експлуатацію та володіння надалі з правом успадкування, мені необхідно встановити факт володіння домоволодінням мною на праві власності.
Чи можете ви відповісти мені, куди мені потрібно зробити запит? Чи можу я зробити ці запити через суд? Як скласти позовну заяву? Як включити в нього ходотайств про запит? Кого слід внести в графу відповідач, кого в зацікавлені особи, а кого в треті особи?

Олена.

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Олена. Єдиним органом уповноваженим визнавати право власності є суд.
Арбітражний - процесуальний кодекс Російської Федерації вказує, що до економічних спорах, вирішення яких належить до компетенції арбітражних судів, відноситься і розгляд позовних заяв про визнання права власності на нерухомість.

Особливістю позовних заяв про визнання права власності є вимога позивача констатувати судом факт належності права власності на спірне майно. Однак при цьому позивач не клопочеться про повернення спірного майна або усуненні інших перешкод, які не пов'язані з позбавленням права володіння.


Позовна заява про визнання права власності на будинок подається до арбітражного суду, за місцем знаходження однієї із сторін у справі в письмовій формі. У заяві необхідно вказати наступну інформацію:

- Найменування суду;
- Прізвище, ім'я, по батькові позивача, його місце проживання, а також прізвище, ім'я, по батькові представника і його місце проживання, якщо позовна заява подається до суду представником;
- Прізвище, ім'я, по батькові відповідача, його місце проживання;
- Суть порушення прав і законних інтересів заявника та його клопотання;
- Підстави для пред'явлення вимог позивача, та докази, що підтверджують ці підстави;
- Відомості про досудових розглядах;
- Перелік доданих до позовної заяви документів, їх копії;
- Копії позовної заяви за кількістю відповідачів і третіх осіб;
- Документ, що підтверджує оплату державного мита відповідно до статті 333.36 Податкового кодексу Російської Федерації;
- Підпис позивача або його представника.

Відповідачем є місцева адміністрація, третьою особою може бути названо Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії.
Наданої вами інформації недостатньо для кваліфікованого ради в ситуації, що склалася, ви можете записатися на консультацію до нашого юриста, який допоможе вам розібратися в ситуації, що склалася після ознайомлення з усіма документами, що мають безпосереднє відношення до справи.