Чи можна поручителю уникнути виплат по іпотечному кредиту?

Чи можлива відміна поручительства по іпотеки?
Созаемщик не виконав пункт договору протягом 6 місяців надати документи на право власності. Потім обманним шляхом созаемщик отримав поза стінами банку підпису поручителів в додатковій угоді, де квартира виводиться з забезпечення іпотеки (факт обману созаемщик визнає і може підтвердити, а кредитний інспектор заперечує факт підписання поза стінами банку). Через рік квартира оформлена "у власність", а поручителі стали заручниками іпотеки.

Ігор Юрійович

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Ігор Юрійович. На жаль банки найчастіше забезпечують кредитні договори залізними правилами по відношенню до повернення кредитних коштів. Якщо лазівка і є, то її можна виявити тільки після ретельного вивчення тексту договору. За загальним правилом, ви є созаемщиком і зобов'язані виплачувати кредит, якщо боржник уникає цей обов'язок. У наслідку ви зможете стягнути сплачені кошти в судовому порядку. Співпрацюйте з службою судових приставів, допомагайте їм у виявленні майна боржника і т.д.