Можливість розпорядження земельною ділянкою іноземним громадянином на підставі гарантійного листа

Шановний юрист! Я, Джангірян Нора Наполеоновна пенсіонерка, є громадянкою РФ.Оказалось дуже безвихідному і скрутному становищі т.е потрапила в коло аферистів-шахраїв!
Моя ситуація така: мій чоловік купив у 24.08.2004г.земельний ділянку, на якій побудував будинок у місті Краснодаре.Связі з його тяжкою онкологічною хворобою, я перевезла його на родіну.После смерті мого чоловіка в 15.10.2010р, мій колишній зять і його один іноземець, переоформив на свого друга іноземця в 10.10.2010г.на підставі гарантійного листа, який було підроблено, розписано ними. Дане гарантійний лист свідчить про те, що мій чоловік зобов'язується переоформити земельну ділянку з будинком на іноземця, на підставі цього гарантійного листа без нашого присутність суд виніс заочне решеніе.После витікання 6 місяця смерті мого чоловіка, я приїхала переоформити дане нерухомість на себе, на підставі дарування, яке за життя залишив мені. На підставі цього гарантійного листа суд виніс всі повноваження на цю земельну ділянку з домом.Данное гарантійний лист не є юридичним документом, і не має силу тому земельні ділянки на території РФ так не оформляються межу громадянами РФ і іностранцем.Прошла всі інстанції з адвокатам, але на жаль все безсило, скрізь нам закривають двері, подавала на експертизу і знову ж результату на користь їх.
Прошу Вас допоможіть нам тому зі мною залишилася донька з неповнолітньою дитиною.
Заздалегідь дякуємо.

Відповідь юриста:

Привіт, Нона Наполеоновна. Не зовсім зрозуміло про який договорі дарування ви говорите, до того ж, необхідно ознайомитися з даним документом і правильністю її оформлення і реєстрації. Ви можете вступити в спадкові права після чоловіка, якщо інших спадкоємців першої черги немає. Наданої вами інформації недостатньо для кваліфікованого ради в ситуації, що склалася, ви можете записатися на консультацію до нашого юриста, який допоможе вам розібратися в ситуації, що склалася після ознайомлення з усіма документами, що мають безпосереднє відношення до справи.