З'являються якісь права на квартиру у реєструються в ній осіб?

Добрий день.
10 років тому мої батьки мені подарували квартиру (договір дарування оформлений). Я прописана в квартирі одна. Мій батько розлучився з матір'ю і одружився знову. На сьогодні батько продав свою квартиру і просить прописати його і його нову дружину до мене в квартиру на час, площа в мене дозволяє. У них складні стосунки, шлюб на межі розлучення.
Зрозуміло, батька я пропишу, але він наполягає, в прописці його дружини (вони поки не в розлученні). Питання, чи можуть батько і його дружина претендувати на частки в моїй квартирі? Особливо його дружина, якщо вони розлучаться. Спасибі

Христина

Відповідь юриста:

Привіт, Христина. Єдиним власником квартири є ви і реєстрація в ній вашого батька і його дружини ніяк не впливає на ваші права, і не породжує права власності у реєструються. Якщо ви захочете виписати мешканців, а вони не погодяться зробити цього добровільно, то ви випишіть їх без проблем у судовому порядку, направивши відповідну заяву.