Коли власник житла в новобудові отримує право на податкове вирахування?

При зверненні до податкової інспекції для отримання майнового податкового відрахування зіткнулися з такою проблемою: у податковій кажуть, що якщо акт передачі квартири був від 2007 року, то і відрахування пологается з 1000000 рублів. Справа в тому, що свідоцтво про власність було отримано в 2008 році, так як необхідні для реєстрації права власності на квартиру документи не були надані продавцем квартири в споруджуваному будинку, тобто квартира була результатом інвестиційного проекту. Тому право власності було визнано в судовому порядку в 2008 році. Чи можемо ми претендувати на податкові відрахування з 2000000 крб.

Марія

Відповідь юриста:

Здравствуйте, Марія. Питання про те, коли ж квартировласник одержує право на податкове вирахування обговорювалося вже багато разів і до єдиної думки не можуть прийти ні юристи, ні законодавець. Однак Верховний суд РФ виніс ухвалу № 31-В10-1 від 29.03.10 в якому, як і в листах Мінфіну № 03-04-05-01/690 від 14.09.09 № 03-04-05/7-204 від 15.04.10 говориться, що право на відрахування при покупці житла в новобудові, виникає при підписанні акту прийому-передачі квартири. Так що, на жаль, податкова інспекція в даному випадку права.